富力、雅居乐两家上市房企强强联合,在南宁上演“楼市合伙人”。上周又爆出“猛料”,在五象总部基地联袂打造的300米商务地标——富力雅居乐国际金融中心正式亮相,引起市场的极大关注。富力+雅居乐,一个擅长开发商业地产,一个擅长运营大型地产项目,全新登场的项目又将擦出怎样的火花?有哪些亮点值得期待?南宁晚报记者实地探访,为您揭秘。

  记者了解到,富力雅居乐国际金融中心是由广西富雅投资有限公司开发建设,该公司是由广州富力地产股份有限公司和雅居乐集团控股有限公司联合投资组建而成的房地产开发公司。两家房地产公司均是中国房地产百强榜上名列前茅的房地产企业,年销售额均超过500亿的大型房地产开发商,涉足业务包括房地产设计、开发、酒店营运、物业管理等多个领域。两家企业在全国各地创造了许多经典的地产作品,并成为所在城市的地标性建筑。

  富力地产(香港上市企业,股票代码2777)是中国CBD运营商领航者、首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。其深耕广州已有22年,在珠江新城30%的建筑共17栋写字楼都出自富力地产,综合开发面积超过200万平方米,涵盖超甲级写字楼、五星级酒店及顶级豪宅等多类型物业。据来自广州的地产商表示,其开发的写字楼深受跨国企业的青睐,具有高投资回报率的特性,现实投资回报超过8%。

  雅居乐地产(香港上市企业,股份代号:3383),是中国最具规模的开发商之一,具有24年开发经验,素有“中国旅游地产专家”、千亩大盘“造城专家”的称号,是中国房地产10强品牌。目前已覆盖华南、华东、西南、西北、东北等重点区域,辐射全国40余核心城市,其优势则在于大盘的操作,比如海南清水湾、广州富春山居、云南原乡等,都是当地城市高端项目的典范之作。

  “目前开发的富力雅居乐国际金融中心是富雅国际总部基地的子项目之一。” 广西富雅投资有限公司总经理陈卫建接受采访时表示,富雅国际总部基地是富力地产和雅居乐地产首次合作开发的项目,也是两大房企入邕的开山之作,项目由4四大地块组成,共划分为4个子项目,产品均不一样,分别为富力雅居乐国际金融中心5A甲级写字楼、富雅国际酒店、富雅国际生活广场、富雅国际商务大厦。4个在建项目总占地面积为7.9万平方米,总建筑面积近59万平方米,总投资额逾30亿。

  陈卫建表示,富力雅居乐国际金融中心项目占地面积22亩,总建筑面积20万平方米,由70层的300米超高甲级写字楼及约35米高的8层附楼组成,每层建筑面积约2000平方米,每层层高4.15 米,65~70层商务层达到4.5米层高。项目所在地五象总部基地是南宁新CBD的中心,是城市未来十年发展的重点区域。在这个承载南宁市未来的土地上,富力、雅居乐将以最高的标准去打造这个300米的城市商务地标。

  记者在现场看到,如今富力雅居乐国际金融中心楼体建筑高度已达到120多米,实体样板间已经对外开放。建成时将达到300米高度,是目前五象新区总部基地内在建的最高项目,项目楼体外立面呈椭圆形,在外形上明显区分于相邻项目,辨别度很高。在楼体内可最大180度观景,北面正对邕江,荔园山庄、青秀山、东盟商务区等城市美景尽收眼底。在交通方面,富力雅居乐国际金融中心位于五象大道头排位置,3号、4号地铁线交汇处,将充分享受到两条地铁线路带来的便利,是名副其实的地铁上盖物业。(游媚媚)

  新加坡SCP城市规划公司“五象新区”整体规划方案,确定富力雅居乐国际金融中心“开普勒椭圆”建筑造型,成为未来新南宁城市风景线号线地铁上盖物业

  媲美广州CBD地标“西塔”,采用15米挑高360环幕大堂,提升企业国际形象。

  幕墙全景玻璃设计,整洁大气,最小柱间距也达8.7米,视觉与实用效果达到最佳平衡。

  国际知名品牌电梯最高速度可达6米/秒,附楼另配2台国际知名品牌手扶梯。●双电源供电

  富力、雅居乐地产根据服务欧美金融客户、领事馆客户经验,采用10kV双电源供电,2台1120kW备用发电机,确保金融客户、特级客户用电安全。

  通过楼顶太阳能面板发电,为部分公共区域提供清洁电能,降低用户公摊费用成本。

  车库智能显示空置车位;车主凭停车卡或相关凭证,在查询机通过地图显示当前车主位置、车主停车位置、收费处。

  访客可通过网络事先预约拜访,审核通过后,访客在现场出示审核凭证即可进入电梯,省去登记排队环节。

  引进国际标准的全程监控、巡更、探测设备,引进国际知名品牌火灾漏电报警及防备系统。